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		<title>賃貸のいい部屋探し</title>
		<link>http://www.eggemogginlodge.com/</link>
		<description>自分の目的にあった物件選びのための情報サイト</description>
		<language>ja</language>
		<pubDate>Mon, 1 Jan 1 00:00:00 +0900</pubDate>
		<lastBuildDate>Wed, 28 Sep 2011 17:47:31 +0900</lastBuildDate>
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			<title>投資用に賃貸マンションを購入しよう</title>
			<link>http://www.eggemogginlodge.com/48674736.html</link>
			<description><![CDATA[
マイホームを持つということは、人生における１つの夢です。しかし、マイホームを持つということは金銭的負担が大きいため、現在では賃貸に人気が集まっています。その時代の流れに乗った投資として、賃貸で貸すための投資用マンションの購入があります。投資用マンションは、自分が住むためにマンションを購入するのではなく、賃貸として家賃収入を得るために購入するものです。マンション自体も決して安いものではありませんが、長い間家賃収入を得ることができれば、最終的にプラスになってくれます。それだけではなく、ローン支払い分を相殺した後で、最終的に自分が住むこともできるメリットがあります。賃貸需要が豊富なときは、投資用マンションはとても魅力的なものです。しかしこの需要も、いつまでも長続きするわけではありません。少子化により賃貸需要が減少することが、不安材料としてあります。しかしそんなときも、好立地・好条件の物件ならば、全体的な需要に左右されることなく安定した収入を期待することができます。投資用マンションは、リターンが大きい分リスクも大きなものです。甘い言葉に誘われて、特に考えずに購入することだけは避けてください。しっかりと情報を調べて、自分が納得できてから購入しましょう。そのためにも、学ばなければならないことはたくさんあります。リスクのない投資法は存在しませんが、自分自身の努力によってリスクは最小限にすることができるのです。そのことを忘れずに、投資用マンションを購入してください。まずは不動産投資　セミナーといったイベントに参加されてみてはいかがでしょうか。
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			<pubDate>Thu, 8 Sep 2011 16:03:32 +0900</pubDate>
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			<title>表参道のデザイナーズ賃貸の良いところ</title>
			<link>http://www.eggemogginlodge.com/84759868.html</link>
			<description><![CDATA[
近年では、デザイナーズ賃貸が注目されてきていますが、一言で表わすなら個性的でおしゃれな空間を提供してくれている居住空間と言えます。表参道のようなオシャレな地域では特に注目度が高いです。通常の物件は、なるべくコストを抑え手ごろな家賃で提供できるように作られているのが一般的です。それに対し拘りを持って造られているのがデザイナーズ賃貸なのです。一日の半分は自分の家にいることになるわけですから、何でも良いという考えの方が少なくなってきていることもあり、拘りがあり個性的な物件が好まれるようになってきました。設計士が携わる事によって、一人暮らしでもファミリーでも快適に生活ができるようところどころに工夫されていますのでくつろぎや癒しの空間を作ることができるのです。また、最近は表参道や代官山などではかなり人気になってきていることもあり借りたくてもなかなか借りる事ができない場合もあります。中には、部屋が空くまで予約をしておくという方もいるくらいです。一度は住んでみる価値がある物件ですから、住みたい物件がすでにいくつか挙がっている場合は、直接管轄している不動産会社に電話をしてみるのが一番の近道です。まだ住む場所や物件が未定という方も、インターネットを上手に利用する事によって、物件を見つける事ができます。家賃も通常の賃貸に比べると高い傾向にありますが、それだけ魅力のある物件であると言っても過言ではありません。調べて驚くような工夫がされている物件も少なくありません。それが、デザイナーズ賃貸の一番の魅力です。
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			<pubDate>Tue, 9 Aug 2011 10:13:10 +0900</pubDate>
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			<title>不動産投資用の賃貸物件の注意点</title>
			<link>http://www.eggemogginlodge.com/29677847.html</link>
			<description><![CDATA[
これまで何回かに分けて賃貸マンションやアパートの経営について書いてきました。今回は具体的に不動産投資のために必要な情報をどのように集めるのかという部分を公開していきたいと思います。最近では日本国内だけでなく、海外の不動産投資（リゾート地などを中心）なども流行っているようですが、やはり目の届く国内の方が人気があります。最近では賃貸の部屋などに対してこだわりを持つ人が増えてきているので、質の高い物件をいかに見つけるかというのが個人投資家の一番の悩みどころです。そこで、私の個人的なおすすめとしてはネットを上手く活用することです。不動産投資だけに限ってみても不動産会社各社が情報サイトをネット上で公開しています。例えば、大手だけで見ても三菱地所や野村不動産などがあります。こういった大手のサイトは他社と比べても圧倒的に情報量が多いのと、独自のルートで物件を仕入れているので他にない物件があったりするというのがメリットです。最後に物件を探す際の注意点としては、表面利回りに左右されず実利回りをきちんと見ることです。物件が安くて一見利回りが良さそうに見えてもダメだということですね。
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			<pubDate>Tue, 10 May 2011 11:07:58 +0900</pubDate>
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			<title>賃貸の新築住宅のメリット</title>
			<link>http://www.eggemogginlodge.com/110098763.html</link>
			<description><![CDATA[
賃貸新築住宅を購入するときには、多くのお金が必要になります。マイホームを持つということは人生における１つの夢ですが、そこまでしてお金を出す必要があるのかと思う方もいることでしょう。そこで、ここでは新築住宅にはどのようなメリットがあるのかをまとめてみました。これから購入を考えている人は、参考にしてみてください。賃貸の新築住宅には、資産価値になるというメリットがあります。ローンを払い続けることと、賃貸の家賃を支払い続けることは同じと考えている人もいますが、その意味はまったく異なるのです。老後のことを考えるなら、働いている間に支払を終えることができる新築住宅の方がお得です。新築よりも、中古の方が安く済むのは事実です。しかしどうせ住むのなら、新築住宅の方が気持ちいいのも事実です。お金のことがあるからと不安になる方もいるでしょうが、新築だからこそ受けられるローンがあることをご存じでしょうか。新築住宅は中古住宅に比べて、ローンの長期設定ができるというメリットがあります。長期的な返済ができるのなら、新築の方が有利なのです。新築住宅は、常に新しいものを取り入れて作られています。バリアフリーなど、老後のことも考えて作られているため、一度購入してから手を加える必要がほとんどありません。これが中古の場合、色々とリフォームの必要があるため、余計にお金がかかってしまうこともあります。そのときのことだけを考えるのではなく、最終的にどちらにより多くのメリットがあるのかを考えてみてください。
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			<pubDate>Fri, 24 Sep 2010 10:35:14 +0900</pubDate>
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			<title>賃貸の新築マンションの探し方</title>
			<link>http://www.eggemogginlodge.com/22876944.html</link>
			<description><![CDATA[
賃貸の新築マンションを探すときの基準について、みなさんはどう考えているでしょうか。この物件が良いと思ったからと言うにしても、そこには何らかの基準があるはずです。新築マンションを探すときの基準は人それぞれでしょうが、しっかり考えておかないと大変なことになってしまう可能性もあります。これから選ぶという方は、しっかりとその内容を吟味してください。夫婦で賃貸の新築マンションを探すときに、お互いが遠慮していてはいけません。後から「あのときああしていれば」と言っても、全く意味がありません。しかし喧嘩腰になってまで、意見を衝突させるのも間違いです。まずお互いの得意分野を知り、情報収集・物件選別をしましょう。どちらの意志決定力が強すぎても、後で問題になる可能性があることは覚えておいてください。これから住む住居であり、高い買い物でもある新築マンション探しは、いきなり決定できるものではありません。しかしこだわる条件が多すぎると、いつまでたっても長引いてしまう可能性があります。完全に理想を満たす物件が見つかるかは、ほとんど運頼みのようなものです。どこなら妥協できて、どこは絶対にこだわりたいのかを、しっかり分析してみましょう。新築マンション探しで用心深くなるのは、当然のことです。しかし時には思いきった決断をしないと、いつまで経っても決まりません。不動産屋をしっかり活用できていないばかりに、長引いてしまうという方も良くいます。利用できるものは何でも利用して、できるだけ理想の新築マンションを探せるようにしましょう。
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			<pubDate>Fri, 24 Sep 2010 10:32:31 +0900</pubDate>
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